Создавать точки притяжения
- 23 сентября 2026, 10:00
- Общество
Группа компаний «Инко» планирует построить на Тобольском тракте жилой квартал, который будет соседствовать с частным индустриальным парком формата лайт индастриал. Проект, получивший название «Инград», реализуют напротив Яра и Ембаево.
Помимо многоквартирных домов застройщик предусмотрел на территории участки под размещение школы на 1500 мест, двух детских садов на 500 ребятишек каждый и парка для прогулок площадью свыше двух гектаров.
"Проект лайт индастриал родился не вдруг. Мы на рынке уже 27 лет, мы стояли у истоков деловой среды в области, строили и известный бизнес-отель, и деловой центр. Нас не просто шатнуло от МКД в сторону промышленности. На нашем северном направлении есть большой земельный участок порядка 100 гектаров, и мы решили, что начнем его освоение. По сетям там пока поле, поэтому мы будем заходить в эту историю с создания точек притяжения, чтобы сначала эту локацию раскачать, чтобы туда хлынули люди. На первой линии у нас выделено порядка 12 гектаров под лайт индастриал. Это, в его классическом понимании, склад-производство-шоурум с разделением на пешеходные и грузовые пути. Кроме того, там будет и фиджитал-центр с кибер ареной, и парк альпак, и термальный комплекс, и событийная площадка, которая сможет принимать крупные фестивали и обеспечивать дополнительный турпоток в Тюменскую область", – поделилась директор по коммуникациям ГК "Инко" Дарья Якушева на одной из сессий Промышленно-энергетического форума TNF.
Она отметила, что из-за наличия точек притяжения и жилых домов поблизости, промзона будет сильно ограничена в видах разрешенного использования. Поэтому на территории "Инграда" разместятся более экологичные производства и малые формы бизнеса.
"На урбан-турах мы с коллегами проехали по Ленинградской и Московской области, посмотрели, что сейчас есть на рынке. И когда мы в 2024 году привезли в Тюмень слово "лайт индастриал", у многих оно вызывало вопросы. Вместе с Фондом инвестиционного развития Тюменской области мы организовывали встречу с промышленниками, и они тогда смотрели на нас, как на очень странных людей. Говорили: "Я снимаю в Кургане старый промышленный завод за 100 рублей квадратный метр, что вы мне вообще привезли?" Но потом выяснилось, что сегодняшние промышленники действительно хотят иметь классную среду, место, которое развито, в которое можно легко продвигать кадровый состав. Сейчас много территорий в Тюменской области попадают под КРТ. Все наши зоны, Бабарынка и прочие, со временем тоже дойдут до того, что из ангаров переедут в современные производства. И вот это предложение на рынке в Тюмени серьезно расширится", – выразила уверенность Дарья Якушева.
