Совместная работа жителей и власти

• 26 декабря 2025, 10:00
• Ольга БОРОВИКОВА
• Общество

Два года назад из коттеджного поселка «Альпийская долина» Каменского сельского поселения ушла управляющая компания. Земли были переданы на содержание муниципалитету, и жителей это не устроило.

Через прямую линию они обратились к главе Тюменского округа Ольге Зиминой, попросив администрацию навести порядок в КП или заключить договор с новой УК. Сложившуюся ситуацию в поселке они назвали "коммунальным хаосом".

"Органы местного самоуправления не могут предоставлять услуги с целью получения прибыли и брать какие-то дополнительные деньги с граждан. Мы можем что-то делать только в рамках того бюджета, который нам определен. А деньги идут в территорию, исходя из количества проживающих. Количество проживающих формируется из статистики, а статистика – из количества зарегистрированных граждан. Если говорить об "Альпийской долине", там сегодня введено в эксплуатацию 449 домов. Люди живут, все оформлено в собственность, но зарегистрированы жители только в 149 домах. То есть 449 пользуются услугой, а финансирование идет только на 149. Поэтому призываю, пожалуйста, прописывайтесь, регистрируйтесь, тогда у нас большее количество жителей будет числиться за этим сельским поселением, больше будет ресурсов и мы больше сможем сделать за те бюджеты, которые у нас есть", – прокомментировала Ольга Витальевна.

Она также напомнила, что в нормативных документах не существует такого понятия как "коттеджный поселок". По факту это просто определенное число жилых домов, которые входят в границы населенного пункта. Законом не предусмотрено создание управляющей компании в виде органа местного самоуправления для отдельных сообществ домов или микрорайонов.

"В 2014 году в Гражданском кодексе были изменения, благодаря которым можно создавать товарищества собственников недвижимости, так называемые ТСН. Однако для этого необходимо иметь не просто агломерацию жилых строений, но и какое-то общее имущество в эксплуатации. Например, земельные участки или дороги, какие-нибудь детские или игровые площадки. В "Альпийской долине" до 2023 года возможность создать ТСН была, потому что у них были земельные участки под дорогами и площадками. Но в 2023 году собственник отдал все эти земельные участки муниципалитету на содержание, отказавшись от них. Обратной силы закон не имеет, то есть отказаться от них мы уже не можем и обязаны то имущество, которое к нам пришло, содержать в рамках произведенного бюджета. Если денег хватает на покос травы два раза в месяц, значит ее только два раза и могут скосить", – пояснила глава.

Ольга Зимина добавила, что летом выезжала в "Альпийскую долину", и территория не произвела впечатление брошенной.

"То, что заявители, говорят: нам самим там приходилось косить – это обычная история. Мы ни в коем случае не хотим перегрузить свои обязанности на жителей, но я хочу сказать, что краше смотрятся те населенные пункты, где власть и жители делают это совместно. Те места, где каждый проживающий с полной ответственностью берет на себя эту миссию и около своего дома делает так, чтобы было красиво. И мне кажется, все-таки только совместными усилиями можно сделать, чтобы было комфортно. Еще раз повторюсь: мы не отказываемся, мы будем двигаться в этой части, мы постараемся делать максимум, но ровно то, что сможем", – уточнила она.