С 1 сентября – новые правила регистрации
- 28 августа 2025, 07:00
- Общество
«У нас всё и так нормально, потом разберёмся…» – так часто говорят владельцы домов и участков. Но практика показывает: «потом» оборачивается долгими спорами, штрафами и невозможностью продать или передать имущество детям.
С 1 сентября 2025 года вступает в силу новое правило: регистрировать недвижимость можно будет только через технический план.
Что важно знать:
- Технический план – это "паспорт" вашего дома или постройки.
- Его готовит кадастровый инженер.
- В нём указываются площадь, этажи, назначение, чертежи и схема расположения.
- Без техплана объект как будто "не существует" юридически.
Чем грозит отсутствие техплана:
- Вы не сможете продать, подарить или оформить наследство.
- Кредит под залог недвижимости получить не получится.
- Постройку могут признать самовольной.
Что сделать уже сейчас:
- Проверьте по выписке ЕГРН: все ли ваши объекты внесены в реестр.
- Если чего-то нет – займитесь оформлением заранее.
- Помните: с сентября "упрощённого пути" больше не будет.
"Эти изменения вводятся не для усложнения жизни, а для защиты прав. Когда у вашей недвижимости есть технический план, у вас есть уверенность: дом стоит на учёте, права защищены, а дети и внуки спокойно вступят в наследство".
