Жить в Тюменском районе

• 28 марта 2023, 10:00
• Ольга БОРОВИКОВА
• Общество

Самым популярным местом для строительства и покупки частного дома у жителей области остается Тюменский район.

В прошлом году из общего количества зарегистрированных в Росреесте объектов ИЖС больше половины пришлось именно на "столичный".

Об этом в рамках IV Градостроительного форума-выставки Тюменской области заявил заместитель руководителя регионального управления Росреестра  Вячеслав Санников. Он уточнил, что за год тюменцы оформили в собственность почти 7 тысяч частных домов. Из них 1,7 тысячи была в Тюмени и 3,5 тысячи – в Тюменском районе.

Президент Объединения риэлторов Тюменской области Светлана Бабушкина подчеркнула, что наибольшим спросом у людей пользуется жилой фонд стоимостью до 5 млн рублей (30%) и до 7 млн рублей (40%). Это обусловлено существованием различных программам государственной поддержки в сфере ИЖС.

"В городе стоимость земли начинается от 350 тысяч за сотку. Это очень много. Дачные участки в городе тоже подорожали, потому что люди рассматривают их как место для жительства – 100 тысяч за сотку там, где в наличии имеются все коммуникации. Стоимость участков со всеми коммуникациями и подъездными путями в 15 км от Тюмени тоже стартует от 100 тысяч рублей. Если брать земли от 20 км, там стоимость пониже, но тоже недалеко ушла. Последние года четыре в первую тройку по востребованности входит Ирбитский тракт. После Тюмени и Московского тракта он стоит на третьем месте. Далее идут Ялуторовский, Червишевский и Салаирский тракты. Велижанский сейчас набирает популярность, там появилось много свободной качественной земли. Большими темпами развиваются Тобольский и Старотобольский тракты", – пояснила она.

Начальник Управления по формированию земельных участков департамента имущественных отношений Тюменской области Наталья Еремеева добавила, что с момента принятия закона о предоставлении земельных участков малоимущим и многодетным семьям, на учет встало 14330 семей, проживающих в Тюменской области. 40% из них – из Тюмени, 12% – из Тюменского района. 78% семей уже получили свои земельные участки.

"В 2020 году в Тюменской области появилась альтернатива – денежная выплата. С 1 января 2023 года ее размер составляет 401 тысячу рублей для тех, у кого трое детей. Если детей четыре и более, за каждого ребенка семья получает еще 80 тысяч рублей. Выплату предпочли 439 семей. В марте мы провели анализ по участкам Тюмени, Тюменского района и отдельно по муниципальным образованиям. Из 5058 участков, которые были предоставлены многодетным семьям в Тюменском районе, только на 1% построены дома – это 70 участков. Еще 44% семей продали их, а 55% участков просто стоят. По муниципальным образованиям ситуация лучше: из 5290 участков 4% застроено, 12% семей продали землю", – отметила представитель департамента.

По словам начальника отдела развития партнерского канала продаж регионального офиса АО "Россельхозбанк" Светланы Муфферт, с момента запуска программы "Сельская ипотека" в Тюменской области банк выдал более 117 тысяч кредитов на общую сумму 250 млрд рублей. Она назвала эту меру поддержки мощным рычагом для комплексного развития сельских территорий.