Спрос на дачи и участки вырос в 2,5 раза

• 26 июля 2020, 17:24
• Экономика

Спрос на загородную недвижимость на фоне режима самоизоляции побил все рекорды. При этом покупатели не используют для покупки заемные средства.

Интересуют тюменцев дачи стоимостью от 300 тысяч до 2 миллионов рублей, при этом очень часто одним из важных параметров выбора является наличие бани.

По сравнению с прошлым годом спрос на дачи и земельные участки в 2020-м вырос более чем в 2,5 раза, на загородные дома в 2,1 раза, на коттеджи в 2,4 раза. При этом доля тех, кто использует при покупке заёмные средства, сократилась с 39 до 26 процентов.

"С июня мы отмечаем растущий тренд на покупку домов, цена которых соизмерима со стоимостью одно- и двухкомнатных квартир в Тюмени", - говорит руководитель центра загородной недвижимости федеральной компании "Этажи" Антон Сауков.

На цену влияет целый ряд факторов, например, уровень развития инфраструктуры, перспективы района, удобная транспортная развязка и даже просто сложившийся имидж того или иного района.

Спрос растёт, но приоритеты покупателей меняются, одна из причин - резкое сокращение объёма предложений на рынке загородного жилья, вызванное ажиотажным спросом. В целом количество предложений снизилось на 8 процентов и больше всего в сегменте дач. И сейчас, по мнению экспертов, один из самых удачных периодов для продажи загородной недвижимости.

Эксперты отмечают резкий рост интереса тюменцев к сельской недвижимости, на фоне стартовавшей с начала года сельской ипотеки с государственной поддержкой. А у многодетных семей Тюменской области появилась возможность получить альтернативную выплату за земельные участки. В региональный фонд имущества уже поступило порядка сотни заявлений от жителей Тюмени и Тюменского района.

"Большую роль в сокращении объёма сделок с привлечением ипотечных средств сыграло увеличение количества сделок с использованием материнского капитала (за первое полугодие 2020 года этот показатель сравнялся с годовым значением 2019 года), а также приток на рынок тех, кто на фоне снижения ставок по банковским депозитам решил инвестировать свои сбережения в недвижимость", - пояснил "АиФ - Западная Сибирь" Антон Сауков.

Кроме того, этим летом агентства недвижимости отмечают рост спроса за загородные дома со стороны жителей ХМАО и ЯНАО, которые стали активно пользоваться онлайн-просмотрами при выборе недвижимости.