Знай свои права!

• 03 ноября 2024, 10:17
• Безопасность

Снимая квартиру, легко столкнуться с мошенниками. Одурачить потенциального арендатора могут не только посредники и лжесобственники. Реальные владельцы квартир тоже могут оставить доверчивых людей ни с чем.

По словам тюменского риелтора Маргариты Тишневой, сегодня участились случаи сговора между хозяином квартиры с риелтором. Такая парочка устраивает настоящий незаконный бизнес, водя за нос нанимателей.

"После того как вы оплатили комиссию, месяц аренды и внесли залог, буквально через пару дней арендодатель начинает вас изводить. Это может проявляться в частых визитах, неуместных требованиях и постоянных придирках. Финальный шаг — мошенник выгоняет вас из квартиры, ссылаясь на якобы поврежденную вами мебель и технику. При этом жертва чувствует явный подвох, поэтому звонит риелтору. Но тот, в свою очередь, не выходит на связь. Как итог — человек остается без денег и крыши над головой", — рассказала редакции tmn.aif.ru Маргарита.

Мошенники обычно очень настойчивы и могут давить на свою жертву, поэтому важно знать свои права, срочно обратиться за помощью к юристу или заселившему вас риелтору.

Отпугнуть квартирных мошенников можно грамотно составленным договором. Юрист Александр Быков рассказал о том, как избежать неожиданных проблем после получения ключей от жилья.

"При снятии жилого помещения не забывайте составить документы, где будут прописаны обязанности двух сторон. Образец такого договора можно спокойно скачать из интернета и добавить в него условия оплаты, сроки сдачи и дополнительные условия. Например, как часто к вам могу приходить с "проверками". Также можно обратиться за консультацией к профессиональному юристу, чтобы ничего не упустить. Иногда жильцы забывают про главное — описи имущества, находящегося в квартире".

Если собственник нарушает условия договора, вы докажете его виновность через суд и получите компенсацию.

По мнению эксперта, при виде такого документа аферисты начинают нервничать и спускать дело на тормозах, неожиданно передумав сдавать квартиру.

Мошенники любят пользоваться низким уровнем юридической грамотности квартирантов и собственников жилья. Люди, хорошо знакомые со своими правами, настаивающие на подписании всех необходимых документов, требующие дополнительные документы для проверки, готовые идти в суд, им не интересны.