Получить налоговый вычет

• 03 января 2021, 10:34
• Экономика

В последнее время наблюдается всплеск интереса к покупке квартир в ипотеку с господдержкой. Оба супруга, находясь в браке, при приобретении жилья могут получить за него имущественный вычет.

Имущественный налоговый вычет – это возврат удержанного 13%-го НДФЛ с зарплаты/доходов, на который можно рассчитывать с момента покупки жилой недвижимости (точнее сказать, с даты регистрации права собственности).

Как сообщали "АиФ - Западная Сибирь" в пресс-службе налоговой инспекции, и жена, и муж вправе претендовать на имущественный вычет по налогу на доходы физических лиц, независимо от того, кто из них внес плату за жилье и на кого оформлено право собственности.

Если квартира была приобретена в строящемся доме по договору участия в долевом строительстве на личные средства одного супруга и акт приема-передачи квартиры подписан до заключения брака, то нет оснований полагать, что эта квартира является общей совместной собственностью супругов.

Если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на купленную квартиру, то имущественный налоговый вычет получает каждый супруг. Если стоимость квартиры больше 4 млн. рублей, то каждому из супругов полагается по 2 млн. рублей вычета.

Но на одного человека есть лимит — 260 тыс. рублей, то есть 13% с 2 млн рублей, потраченных на покупку жилья. Если недвижимость дороже, налог к возврату составит 260 тыс. рублей. Если жилье дешевле, то вы можете в пределах лимита заявить еще вычеты.